В соответствии со статьей 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.

В ГПЗУ содержится, в том числе, информация:

- об ограничениях использования земельного участка, в том числе если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ);
- об утвержденной документации по планировке территории;
- о предельных параметрах земельного участка, установленного для каждого ВРИ;
- о предельных параметрах разрешённого строительства;
- о минимальных отступах от границ земельного участка;
- об основных, условно разрешенных и вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка;
- о границах сервитутов;
- о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и инженерных сетях;
- о границах территорий объектов культурного наследия;
- о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов;
- о красных линиях и др.

Всю указанную в ГПЗУ информацию необходимо учитывать при подготовке проектной документации в целях строительства или реконструкции объекта капитального строительства.

Несоответствие планируемого/реконструируемого объекта параметрам, указанным в ГПЗУ, либо отсутствие согласований, требование о которых содержится в ГПЗУ, является основанием для отказа в выдаче разрешения на строительства.