Руководство по строительству в зонах объекта культурного наследия
Справедливо для следующего типа ограничений (см. п.5 ГПЗУ):
1 . Земельный участок частично/полностью расположен в границах территории выявленного объекта культурного наследия в виде достопримечательного места - "Горки Ленинские".
2.Земельный участок частично/полностью расположен в границах территории памятника – Ансамбля усадьбы "___" Красногорского муниципального района.
3. Земельный участок частично/полностью расположен в границах территории выявленного объекта культурного наследия – "Селище "Талаево", XV – XVII вв."
4. Земельный участок частично/полностью расположен в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального/регионального/местного значения.
5. Земельный участок частично/полностью расположен в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального/регионального/местного значения.
6. Земельный участок частично/полностью расположен в границах зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального/регионального значения - "_____".
7. Земельный участок частично/полностью расположен в общем контуре ансамбля объекта культурного наследия регионального/федерального значения - "___".
8. Земельный участок частично/полностью расположен в границах защитной зоны объекта культурного наследия регионального/федерального значения - "____".
9. Земельный участок частично/полностью расположен в границах защитной зоны объекта культурного наследия регионального/федерального значения - "____".
10. Земельный участок частично/полностью расположен в границах территории объекта культурного наследия федерального значения – достопримечательное место "Религиозно-историческое место: Русская Палестина".
1 . Земельный участок частично/полностью расположен в границах территории выявленного объекта культурного наследия в виде достопримечательного места - "Горки Ленинские".
2.Земельный участок частично/полностью расположен в границах территории памятника – Ансамбля усадьбы "___" Красногорского муниципального района.
3. Земельный участок частично/полностью расположен в границах территории выявленного объекта культурного наследия – "Селище "Талаево", XV – XVII вв."
4. Земельный участок частично/полностью расположен в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального/регионального/местного значения.
5. Земельный участок частично/полностью расположен в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального/регионального/местного значения.
6. Земельный участок частично/полностью расположен в границах зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального/регионального значения - "_____".
7. Земельный участок частично/полностью расположен в общем контуре ансамбля объекта культурного наследия регионального/федерального значения - "___".
8. Земельный участок частично/полностью расположен в границах защитной зоны объекта культурного наследия регионального/федерального значения - "____".
9. Земельный участок частично/полностью расположен в границах защитной зоны объекта культурного наследия регионального/федерального значения - "____".
10. Земельный участок частично/полностью расположен в границах территории объекта культурного наследия федерального значения – достопримечательное место "Религиозно-историческое место: Русская Палестина".
В соответствии со статьей 34.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 73-ФЗ) защитными зонами объектов культурного наследия являются территории, которые прилегают к включенным в реестр памятникам и ансамблям (за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи объектов культурного наследия) и в границах которых в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.
Границы защитной зоны объекта культурного наследия устанавливаются Федеральным законом 73-ФЗ:
Границы защитной зоны объекта культурного наследия устанавливаются Федеральным законом 73-ФЗ:
Территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель и земельных участков, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.
Территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений.
Территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия.
ГПЗУ без МДР: защитная зона объекта культурного наследия
Справедливо для следующего типа ограничений (см. п.5 ГПЗУ):
1 . Земельный участок частично/полностью расположен в границах территории выявленного объекта культурного наследия в виде достопримечательного места - "Горки Ленинские".
2.Земельный участок частично/полностью расположен в границах территории памятника – Ансамбля усадьбы "___" Красногорского муниципального района.
3. Земельный участок частично/полностью расположен в границах территории выявленного объекта культурного наследия – "Селище "Талаево", XV – XVII вв."
4. Земельный участок частично/полностью расположен в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального/регионального/местного значения.
5. Земельный участок частично/полностью расположен в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального/регионального/местного значения.
6. Земельный участок частично/полностью расположен в границах зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального/регионального значения - "_____".
7. Земельный участок частично/полностью расположен в общем контуре ансамбля объекта культурного наследия регионального/федерального значения - "___".
8. Земельный участок частично/полностью расположен в границах защитной зоны объекта культурного наследия регионального/федерального значения - "____".
9. Земельный участок частично/полностью расположен в границах защитной зоны объекта культурного наследия регионального/федерального значения - "____".
10. Земельный участок частично/полностью расположен в границах территории объекта культурного наследия федерального значения – достопримечательное место "Религиозно-историческое место: Русская Палестина".
1 . Земельный участок частично/полностью расположен в границах территории выявленного объекта культурного наследия в виде достопримечательного места - "Горки Ленинские".
2.Земельный участок частично/полностью расположен в границах территории памятника – Ансамбля усадьбы "___" Красногорского муниципального района.
3. Земельный участок частично/полностью расположен в границах территории выявленного объекта культурного наследия – "Селище "Талаево", XV – XVII вв."
4. Земельный участок частично/полностью расположен в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального/регионального/местного значения.
5. Земельный участок частично/полностью расположен в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального/регионального/местного значения.
6. Земельный участок частично/полностью расположен в границах зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального/регионального значения - "_____".
7. Земельный участок частично/полностью расположен в общем контуре ансамбля объекта культурного наследия регионального/федерального значения - "___".
8. Земельный участок частично/полностью расположен в границах защитной зоны объекта культурного наследия регионального/федерального значения - "____".
9. Земельный участок частично/полностью расположен в границах защитной зоны объекта культурного наследия регионального/федерального значения - "____".
10. Земельный участок частично/полностью расположен в границах территории объекта культурного наследия федерального значения – достопримечательное место "Религиозно-историческое место: Русская Палестина".
В соответствии со статьей 34 Федеральным законом 73-ФЗ в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона объекта культурного наследия, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.
расположенного в границах населенного пункта, на расстоянии 100 метров от внешних границ территории памятника, для памятника, расположенного вне границ населенного пункта, на расстоянии 200 метров от внешних границ территории памятника;
расположенного в границах населенного пункта, на расстоянии 150 метров от внешних границ территории ансамбля, для ансамбля, расположенного вне границ населенного пункта, на расстоянии 250 метров от внешних границ территории ансамбля.
