Ответ на Ваш вопрос подробно изложен во вкладке #ЦССИнструкция «Проектирование объекта, создающего СЗЗ». Она уже доступна в нашем аккаунте. А также вам поможет наша видео-инструкция на ютуб-канале Министерства жилищной политики «Нужно установить санитарно-защитную зону. С чего начать? Видео-инструкции».
Отдельно отметим, что в случае, если строительство объектов капитального строительства, начато после 1 января 2020 года правообладатели таких объектов не позднее чем через 3 месяца со дня возникновения прав на такие объекты обязаны обратиться с заявлением Роспотребнадзор об установлении СЗЗ (ст. 26 342-ФЗ).
Вопрос: "Если ППТ не утвержден, какие нормативные документы его заменяют?"
Ответ: "В настоящее время определен четкий перечень случаев, для которых требуется разработка ППТ (части 2, 3 статьи 41 ГрК РФ, исключения – 269 ПП РФ). Если Ваш случай не требует разработки ППТ, то проектирование объектов осуществляется по ГПЗУ. Если Ваш случай требует разработки ППТ, то альтернативного ППТ документа не существует."
Вопрос: "Как определить возможный вид фундамента у постройки? Так называемая УШП-плита - это тип капитального фундамента?"
Ответ: "В соответствии с ГрК РФ выдача разрешений на строительство / реконструкцию объектов, не являющихся объектами капитального строительства, не требуется.
Под некапитальным объектом (движимой вещью) следует понимать временную постройку, не обладающую прочной связью с землей, перемещение которой возможно без несоразмерного ущерба ее назначению.
Чтобы обезопасить себя от выявления органами факта самовольного строительства, мы рекомендуем Вам на возводимом некапитальном объекте иметь какой-либо документ, подтверждающий, что ваша постройка именно некапитальная (это может быть сертификат производителя, заключение экспертизы или что-то аналогичное). Подробнее этот вопрос Вы можете уточнить в Администрации г.о. или Главгостройнадзоре МО."
⠀
Задавайте любые ваши вопросы по строительству нежилых коммерческих объектов во время следующих прямых эфиров и круглых столов!
⠀
А мы ответим на них здесь!
